"Capitalism" socialist: salvarea sectorului financiar particular prin nationalizari. Alta banca mare pica?! HORROR in piata financiara mondiala.

Criza economico-financiara si marile probleme bursiere, care sunt in picaj masiv si azi in America, UE, Rusia, Japonia s.a. imping statele lumii la interventionism si sustinere MASIVA, cu miliarde de euro si dolari, bani bugetari, garantii oferite de stat pentru depozitele existente in bancile particulare etc.

Se pare ca inca o banca importanta europeana va avea nevoie sa fie salvata rapid de la faliment, prin nationalizare...

Cum au procedat comunistii in Europa dupa al doilea razboi mondial, in Estul "salbatic si rosu", din alte motive..., iata-i pe capitalistii lumii recurgand la acest instrument la indemana: nationalizarea. Si uite cum, in capitalism, sectorul bugetar salveaza prim "pompare" masiva de bani, prin suportarea de costuri de catre cetateni, de la bugetul statului, a belelelor provocate de sectorul particular financiar-bancar...

Am ajuns intr-un tip de "capitalism"...socialist.

Oare dintre aceste banci care au scazut masiv pe bursa va fi urmatoarea nationalizata, Raiffeisen: -14%. Erste: -6%. ING: -14% ?

Probleme si pentru subsidiarele din Romania ?!

Britanicii au deblocat 260 miliarde euro pentru investitie in sectorul financiar privat, au in vedere nationalizarea partiala a 8 banci britanice !!.. Mama-mama, e "groasa" rau...

Prapad azi si in Japonia, unde iata ca (asa cum relateaza Reuters) indicele japonez Nikkei 225 a coborat azi cu 9,4%, avand cea mai mare micsorare din ultimii 21 ani !

Cei care investesc sunt foarte tematori datorita practic globalizarii recesiunii economice...si, iata, oriunde, sunt mari probleme.

"Lumea...arde" si la noi...
Si la noi !

Alt ministru PNL "out"... : panarama Adomnitei.

In lista lunga a ministrilor PNL, "caltabosi", demisi sau trimisi in judecata (cu mare greutate..., datorita opozitiei mai ales a aliantei PSD+PNL din parlament, cea care a mentinut atatia ani un guvern minoritar al PNL), ieri s-a mai adaugat unul, acum, la spartul targului...

Cel mai nepriceput ministru din 1989 incaoace, paralel cu realitatea si invatamantul sau educatia, Adomnitei, cel cu vreo 3-4% la alegerile locale din Iasi, dupa escapada de la cununia sa civila, unde a utilizat elicopterul statului (cu ministrul de interne "maestru de ceremonii", adica aranjament cu elicopterul) si pentru care a folosit salariate ale M.E.C. care raspundeau pe telefoanele ministeriale pentru a aranja cu invitatii la cununia ministrului, iata ca pana si seful sau pe linie de partid si din guvern a decis sa-l demita.

Grupul de mare influenta in PNL al lui Fenechiu (care a dat, pus multi ministri in guvernul lui Tariceanu) e-n agitatie si pare-se ca a fost foarte deranjat...

Sanatate!

Isarescu GARANTEAZA: nu-s motive de ingrijorare...

Declaratii ale dlui Isarescu, in aceste momente:

"Suntem pregatiti cu tot arsenalul necesar"...

"Putem garanta"...

"Lichiditatea nu e o problema"... Criza e "relativ artificiala", generata si de "instabilitatea de curs" si a "stirilor mai putin dragute"...

"Cursul valutar s-a modificat in limite normale", "piata valutara din Romania e o piata vie"...

"Nu exista motive de ingrijorare PROFUNDA"...

Deci, sa stam calmi, "la locurile noastre", "dormiti linistiti, FNI (pardon...) Guvernul lucreaza"...?!

Desi evoca faptul ca "panica se poate instaura din te miri ce", desi recunoaste, indirect, ca exista motive de ingrijorare, dar nu chiar profunda..., Guvernatorul Bancii Nationale, Mugur Isarescu, a tinut astazi sa ne linisteasca.

Primul ministru a plusat si mai mult, pedaland mai ales pe nesustenabilitatea maririi salariilor (inceputa prin introducerea de PSD la urgente in ordinea de zi a legii de marire cu 50% a salariilor cadrelor didactice si "ademenirea" parlamentarilor prezenti de a vota in unanimitate...; cine si-ar fi permis in an electoral sa voteze altfel ?!). Foarte bine, dle prim-ministru, dar de ani de zile...ce s-a intamplat, cum ati procedat? Cine a stimulat acest lucru prin declaratii si pomeni elecorale si alte smecherii?!

PNL-ul n-a spus ca suntem cei mai tari si mai mari, ca totul e superb etc, PNL-ul n-a votat in corpore pentru marirea cu 50% salariile profesorilor, cu ce achitati pensiile marite la anul (mariri devansate deja...) etc?

Sa fi ajuns Tariceanu la "mintea romanului de pe urma"?

Isarescu a incheiat: "...Ponderea salariilor in Bugetul Romaniei este cea mai mare din Europa"... "Cumparati titluri de stat"...

Bine e sa fie bine.

In afara, nu mai se pune problema daca e sau nu criza, ci doar exista problema amplitudinii si efectelor ei. La noi, dupa cum sustine Guvernatorul Bancii Nationale a Romaniei si primul-ministru al Guvernului Romaniei, e (inca...) bine.

E...? Si...pentru cine?

Sume fabuloase ce sunt necesare pentru salvarea economiilor Americii (700 mld. dolari) si UE (300 mld. euro). Guvernul roman, iresponsabil si demagog.

Dupa cum se arata pe www.LiveScince.com, suma de 700 miliarde USD care asteapta sa fie pompata de Bugetul central american de stat pentru salvare (achitare, in fapt, a ipotecilor date in sectorul privat american) sunt un mizilic pe langa datoria nationala americana, in suma de 9.000 miliarde USD. Asta inseamna, in fapt, ca fiecare american e dator cu 31.642 USD, in medie !

E..., dar are balta "jandarmului lumii" peste !

Recentul numit sef al finantelor americane, H.Paulson, a incasat (de ex.) numai in ultimele sase luni de la Goldman Sachs aprox 18,7 ml.USD (unde a fost manager executiv). Asa ca speranta administratiei republicane Bush in salvarea si relansarea economica...are "cu ce". Spun asta pentru ca, dupa cum se stie, niciun american n-ajunge sef pe la ceva daca n-are bani. Si ca sa nu fie tentat la furat!

Dl Junker, sef peste Ministrii Finantelor din UE, spune si el ca UE are deja nevoie de 300 miliarde EUR pentru a putea ajunge pe linia de plutire!

Criza in toata regula. Pericol mare... Pentru ca tavalugul problemelor nu ne poate ocoli si pe noi, asa cum iresponsabil afirma intaiul ministru al Romaniei. Ideea e ca beleau e ca tocmai datorita problemelor interne si iresponsabilitatii guvernantilor a ajuns, iata, si Romania in situatia de azi. Dupa ce Tariceanu s-a tot laudat ca "economia duduie etc", iata ca lumea a inceput sa ceara salarii marite, cu 50% etc. Si, abia apoi si-a dat seama si Guvernul ca situatia nu e nici pe departe asa roz cum au zugravit-o, deficitul exteren e o mare problema..., pensiile marite deja nu au cu ce sa fie platite, salarii ce au fost deja marite (nu de Guvern, ci de Parlament, care a trecut Legea de la pozitia 48 pe ordinea de zi..."pe foc automat" la "urgente", pentru a putea sa se voteze rapid) cu 50% la profesori nu au cum sa fie acoperite de buget etc.

Sa mai amintim si de cel mai idiot ministru roman existent din 1989 incoace, mascariciul de Adomnitei (se insoara omul, cica pana la alegeri; casa de piatra, dar...tot cel mai prostalau ministru ramane!)? El voteaza "ieri" Legea cu 50% crestere de salarii la profesori, iar "azi" cica..."nu e bine, nu sunt de acord, nu mai avem bani..., la anul nu mai e nicun ban pentru investitii etc, nimic"... Mare idiot, mare hahalera!

Cursul BNR la euro, inerent, creste, zi de zi. Se apropie de 4 lei..., ceea ce va crea probleme mari in economie. Economie ce deja e virusata. Vom plati accize la anul sensibil mai mari, iar preturile..., ce sa mai pomenim, unde vor ajunge?! Inflatia? Ce gluma...!

Importam aproape totul ca sa ne hranim. 70% din carne, 80% din grane, 75% din fructe etc.
Bineinteles si supermarket-urile, distribuitorii, intermediarii infiltrati pana la cumparator, vor profita.

Intrebarea este: de ce naiba astia care ne-au guvernat au distrus tot ce puteam produce, de ce nu se sprijina si producatorul roman din agricultura, zootehnie etc, de ce au distrus cam tot ce se putea..., de ce au dat pe nimic aproape tot ce tine de domeniul energetic...? Si probabil as mai umple cateva pagini de blog cu "DE CE"-urile noastre post-decembriste...

Nimic nou: unii parlamentari romani, escroci...Noutati (si nu prea) de si din frunte: Taracila si Nicolicea. Si Zamfir-UNIM.

Iata cum aflam, cu stupoare si nu prea..., de o Hotarare parlamentara privind marirea substantiala a pensiilor parlamentarilor. Ea a fost data "pe sest", nu de plen, ci de astia din frunte..., Birourile permanente ale celor doua camere parlamentare, fara informarea publicului, a contribuabilului roman. Sefi de trib: smecherii PSD Taracila si Nicolicea. Si, evident, semnatari ai Hotararii de furt.

Acum ceva timp..., aflam cum multi parlamentari escroci incasau sume pentru chirie in Capitala, desi sunt milionari in euro..., desi aveau case si apartamente in Bucuresti sau luau bani si pentru (ce tupeu de borfasi ordinari !)..."deplasare cu avionul", cu toate ca stateau bine-merci in Bucuresti !!.

A..., sa se intample ceva de cand au fost pusi la zidul infamiei, ca niste mafioti de duzina, de presa (mai cu seama de Morar, "Nasul", la B1 tv)? Au promis..., dar au lasat-o moale, "nu mai e timp"... :) . Penibil! Timp

Fi-ne-ar scarba de ei !

O remarca pentru Taracila: dupa ce a facut legea in multe zone din sudul tarii, unde e latifundiar (ex: Calarasi, unde a luat si posturi de radio etc), iata-l pretandu-se si el la aceasta mizerie, de a-si mari pensia..."Saracul" !

Nu va mai saturati, "dragilor"?

Ca prietenii au ramas intre "fostii" psd-isti baroni, gen Mischie, si actuala garda, e arhicunoscut. Iata-l pe nea Mischie, domn profesor- papagal, cam afon intr-ale cartii in istorie (cum ne amintim...), cu tipografie pe numele neveste-si "trasa" de pe vremea cand era mahar la judetul Gorj (fonduri moca directionate smechereste, de la maica UE), iata-l...cum si-a depus el, asa..., subit, dosarul de pensionare, afland ca smecherii psd-isti Taracila si Nicolicea au "pus-o" de-o hotarare in care pensia parlamentarului sa fie la nivel de ultima incasare bruta, ca parlamentar! Adica, nu cum isi dadusera ei o lege speciala, nu cu mult timp in urma, in care se facea o medie pe ultimul an..., reiesind oricum o pensie foarte mare.

Halal !

Nu pot sa nu-l amintesc si pe parlamentarul cel mai absent de la lucrarile oricarei Camere a Parlamentului nostru, in ultimii 4 ani, G.Zamfir, care are o avere enorma, cu apartament in Bucuresti, alte sase in Otopeni, fel de fel de dezvoltari imobiliare...si firme, terenuri cat cuprinde, cu sume mari de banet in posesie, actualmente deputat PNL de Ilfov. Baiat-de-baiat: stoarce si el 700 de euro pe luna..."pentru chirie". N-are unde sta. "Saracul"! Si asta...

Si cand te gandesti ca omul a condus pana de curand Uniunea Nationala a Agentiilor Imobiliare (UNIM)..., una din multele existente pe piata imobiliara (acum, in fruntea UNIM a ajuns Moldovan Sandra, din Cluj Napoca). Pai cu atata avere, Zamfire, te pretezi la ciordeala asta de 700 de euro lunar, de bugetul asta al statului, vaca de muls si stors a ator aranjamente (si) ale parlamentarilor?!

Apropo: la recentul targ "Condominum" de acum vreo saptamana, G.Zamfir zicea si el ca "15-20% din ofertele de la Condominium " sunt, in fapt, TEPE ! Aoleu? Doar atat? Dar din restul, cat?! Si ce l-a apucat pe Zamfir sa declare asta la un targ unde chiar UNIM era partener de conferinta? Hm... Oarece interese, evident. Pai, tu organizezi, tu critici pe cei ce sar cu banu' la targ si expun?! :) .

Nimic nou. Doar tipuri de parlamentar din Romania.

Marius Tuca NEshow

"Suparat, suparat sunt, Doamne, suparat"...pe bloggeri, afirma Marius Tuca de curand, intr-un articol al sau presarat cu multa sexualitate.

Dl Tuca din Caracal, retras de pe micile ecrane de ceva vreme, a inceput sa-si foloseasca propria voce la reclama ziarului pe care il conduce, "Jurnalul National", la Antene. Nu mai prezinta reclama pentru ziar o voce...pompoasa, senzationala, ci chiar Marius Tuca-show. Ultima? "Smenarii si criminalii romani din Occident" sau ceva de genul asta..., in "J.N.". "Buna, buna asta!"...

"Gogule, probelme, ma?"...

Criza americana/ europeana. La noi? Babilonie, bani electorali, pomeni, aranjamente. Piata imobiliara? Nu mai e deloc CE A FOST !

Dupa ce Parlamentul a aprobat crestera cu 50% a salariilor profesorilor, dand cu tifla Guvernului, acesta s-a ofuscat rau...Tantalaul ministru al "Educatiei", picat parca de pe alta lume la sefia Invatamantului romanesc, a votat pentru in Senat. Dar, apoi..., se declara ca nefiind de acord cu ceea ce a votat. Cea mai mare loaza-ministru post-decembrist!

In timp ce criza financiara si economica americana face ravagii in lume, in timp ce multe banci pica una dupa alta in SUA si in Europa (la rusi, banci de miliarde de dolari au ajuns sa fie cumparate de marii beneficiari, sforari ai tranzitiei de la comunism la capitalism in Rusia, ma rog..., asa-zisul "capitalism"...), multe banci fiind salvate la limita inclusiv prin nationalizari de tip socialist..., primul ministru roman Tariceanu se gudura pe langa pensionari cu pensii marite, creste si salariul minim cu 20% (in doua transe, 8% acum si inca 12% la 1 ianuarie), merge peste tot...unde poate apare la televeziune sa "laude" prestatia sa pentru ce nu (prea) are nici un merit (langa Cluj-Napoca, pe langa Pitesti..., ieri la Univ. de Constructii (vorbind la microfon in sala de sport 90% goala...), azi la inaugurarea unei maternitati moderne aproape de Palatul Victoria..., guvernul da medicamente "la liber" (desi suntem lideri in Europa la chimicale si medicamente ingurgitate!) s.a.m.d. Mai mult, da asigurari ca la noi e "lapte si miere", n-avem nicio vulnerabilitate, salariile cresc masiv, pensiile la fel, trai pe vatrai !!! "Suntem europeni, suntem in U.E.", dar..."stati linistiti, la locurile voastre": nu ne atinge nimic, suntem unsi cu alifie, cei mai tari !!!

Dupa ce tov.nea barbison-Vosganian n-a avut nicio treaba in a aproba orice era marire si umflare de salarii si pensii, oricand, de scutiri la plata bugetului de catre unii si altii..., de incasari de taxe nejustificate si foarte multe de la romani etc, dupa ce a inchis si incins ochii la jaful celor cu productie si distributie pe segmentul economic energie (jaf de nedescris cu curentul electric si gazele!, petrolul nu mai intra-n calcul, a fost praduit de guvernarea anterioara), dupa ce nu a bagat in seama nicio atentionare privind nesustenabilitatea bugetului pentru cadouri si pomeni cu iz electoral (mai stiti ce a fost cand au avut loc alegerile europarlamentare?!) a expertilor precum Ilie Serbanescu sau ale fostului lui coleg liberal Ionut Popescu (emigrat la PDL intre timp)sau ale lui Bogdan Baltazar sau chiar ale lui Isarescu si Basescu, iata-l astazi pe onor-dezonoare Vosganian plangand de mila bugetului...si, ca o sarla prefacuta, trezindu-se (cica!).

De ce i-am zis "tov."? Pai, la mintea sa, Vosganian vine azi si spune ca se duce la tatucu' sa parasca, la CSAT, la astea cu salarii, pensii etc...marite de Parlament (Tariceanu suparat pe parlament ! Acum, la "spartul targului"? Hai c-am trait s-o vedem si pe asta...!). NU mai suntem in comunism, iar matale esti ministru, esti...in paine, ar trebui sa stii ce spui si faci. Du-te..., nea tov. Vosganian, lasa-ne!

...Dar de unde DA acest guvern avalansa asta de bani? E..., ce mai conteaza, mai sunt doua luni pana la alegeri, ce naiba! Tipic guvernantilor Romaniei post-'89.

Euro deja a trecut de 3,8 lei. "Ce-o sa fie..."? Pentru inceput, de la 1 ianuarie, accize sensibil crescute. Deci, plati mai mari pentru noi.

In imobiliare, am ajuns la o scarba maxima sa mai vizualizez / comentez dobitoceniile, ineptiile unora din presa si/ sau cu activitate in imobiliare...ori (prea)co-interesati...Antena 3 a "pompat"-comandat in stirile sale de azi, de exemplu, informatii prinvind cresterea de pret in continuare a locuintelor si la valori de..."boala", a apartamentelor de tot felul... Pe ici, pe colo..., o "oarecare" ieftinire... "Analistii imobiliari apreciaza...", zice Antena 3. Care..., mai, aia care au interes la Impactul lui Popp (pana acum ceva timp aparea mereu la TV ca membru de fala la PUR-ul ajuns PC al lui D.Voiculescu...) care scade in draci la Bursa? Sau aia care au interes sa mai vanda un apartament-doua din complexurile alea din Otopeni, Baneasa etc..., cu preturile umflate din 2007? Sau aia ce-si vad periclitate pozitiile prin firme straine ajunse in Romania si ele la "stors"...? Sau vreun "imobiliarist" dintr-astia cu "foamea in gat" ca nu mai se "invart" smechereste... si cer 100 euro sa apara intr-un articolas sau o stire amarata prin presa de la noi?!

Un fenomen: pe langa problemele ce le au unii dezvoltarori, in numar crescand..., in a putea livra la termen ceea ce au in lucru ori pe hartie (contractarea on-plan aproape a disparut !), multi dintre ei umbla la disperare din banca in banca spre a cere bani pentru continuarea/finalizarea blocurilor incepute (sau nu...), se dovedeste ca o parte dintre ei, prin patronat, au probleme grave si la ei acasa, fie sunt urmariti de justitia de acolo pentru fraude si evaziune fiscala (Israel, Australia, Turcia etc), fie au probleme financiare grave ori care tind sa se accentueze, mai cu seama datorita crizei ce s-a propagat de la americani. Despre cei autohtoni, n-ati vrea sa-i vedeti cum efectiv cersesc cu disperare refinantari la toate bancile... Asta dupa ce, nu cu mult timp in urma, licitau cu proiectul imobiliar, orice aveau, pe la toate bancile, iar acestea se luptau in a finanta...A nu se crede ca activitatea de creditare se stopeaza in banci sau ca nu se va mai construi, dar..."cine stie, cunoaste": nu mai e...deloc ce a fost!

Despre bancile implicate consistent in sustinerea tranzactiilor imobiliare prin creditari, nu numai la americani sunt probleme grave, ci si in Europa. De exemplu, ca banca muncheneza Hypo Rela Estate, specializata in finantari imobiliare, a fost salvata la limita de un consorţiu bancar, insa a actiunile ei au scazut cu peste 75% ! Efectele salvarii "mortului" de la groapa nu se arata. Chiar in acest an, in aprilie, Hypo Real Estate anunta acordarea unui credit de 225 mil. euro pentru a refinanta un portofoliu de 21 de proiecte in Europa Centrala si de Est, INCLUSIV IN ROMANIA !!, catre un fond aflat in administarea firmelor Valad Property Fund si Morley (pe numele sau Fondul Central European Industrial, CEIF). Si sunt si alte cazuri care pot avea urmari si influente mai mari sau mai mici (subsumate negativ) si in Romania.

Se remarca si o mare reticenta a bancilor occidentale cu activitate sustenabila in a mai ajuta pe cele aflate in lipsa de lichiditati, acele aflate la limita prapastiei sau dincolo de ea...Se asteapta, evident, si efectul aprobarii de Senatul american a planului revizuit al Administratiei Bush de interventie in stoparea prabusirii sistemului financiar american; ramane de vazut daca si Camera Reprezentantilor se va conforma...Sunt alegeri si la americani, asa ca toate aspectele trebuie luate in calcul. Asteapta deznodamantul toata lumea, intrucat economia europeana si mondiala este direct influentata de cum bate "vantul" in America.

Tony. Semedo. Oameni...Fotbal...Viata. Steaua-CFR. RESPECT !

Veniti ca jucatori (considerati astfel...) de "mana a doua" de pe meleagurile portugheze, doi OAMENI marcheaza cluburile de fotbal principale, la ora actuala, din Romania, Steaua si CFR Cluj-Napoca.

Semedo a ajuns primul in Romania, in Ardeal. CFR a castigat atat campionatul, cat si cupa in Romania in acest an si cu ajutorul important al lui Semedo. Jucator tip-"felina", alearga, paseaza, munceste, gandeste. Mare jucator! Chiar daca inca nu a demonstrat consistenta si in cele doua meciuri ale Stelei in Liga Campionilor, ci doar in campionat, Semedo este jucator de rasa. Si de clasa europeana.

Tony. Cel mai bun jucator in meciul de la Cluj-Napoca de aseara, intre CFR si marea echipa Chelsea Londra, a miliardarului rus Abramovici. Aceasta echipa A NOASTRA, CFR, a fost egala actualei detinatoare a Ligii Campionilor, Manchester United, pierzand finala de acum cateva luni de la Moscova la loviturile de la 11 m ! Si, aseara, CFR a jucat fantastic, demonstrandu-si siesi si aratandu-ne noua si lumii ca alcatuiesc astazi o echipa mare a Europei. Putea castiga chiar, a avut cateva ocazii, ca si Steaua la Firenze, a ratat...Cea mai importanta ocazie a fost aceea a ginerului "marelui blond" al Olteniei, Iliei Balaci, liderul "Craiovei maxima", l-am numit pe Eugen Trica. Dupa ce jucase cativa ani la Steaua, castigand cupe si campionate, iata-l pe Trica revenit in 2007 din Bulgaria la CFR si fiind liderul echipei ardelene, azi.

...Ieri, Trica a lovit bara portii lui Cech, in cel mai important meci din viata sa. Ca si al CFR-ului. N-a fost sa fie gol...Chiar si asa, CFR a facut un egal istoric, de senzatie in Europa !

Tony, francezul traitor in Portugalia, care se simte azi mai inainte roman (vorbeste frumos limba romana!), apoi portughez si, finalmente, francez..., a ajuns in Romania datorita lui Semedo. Acesta, fiind deja la CFR, l-a sfatuit sa vina negresit alaturi de el in Romania. I-a dat, astfel, sansa sa-si salveze tatal de la moarte, intrucat fara banii de la CFR nu ar fi putut sa-l opereze pe tatal sau, aflat aproape pe moarte...Lucru pentru care Tony are numai cuvinte de lauda si multumire pentru Semedo.

Tony si Semedo au fost adversari acum cateva zile, inainte de meciurile Stelei si CFR-ului cu Fiorentina si, respectiv, Chelsea. Au facut egal in meciul CFR-Steaua. Apoi, iata ca si Steaua si CFR au scos egaluri frumoase in Liga Campionilor. Adversari si prieteni, Tony si Semedo aduc valoare si putere Stelei si CFR-ului. Si, esential si emotionant, cum spune Tony, atat Steaua, prin ceea ce a insemnat si inseamna ea in Europa (fosta castigatoare si finalista si semifinalista a Cupei Campionilor, singura echipa romaneasca din Liga Campionilor pana in 2008, aducatoare a aprox 50 % din punctele Romaniei in Europa etc...), ca si CFR, prin parcursul superb de pana acum din actuala editie de Liga Campionilor, au adus RESPECT pentru fotbalul ROMANESC.

Tony si Semedo. Doi OMANENI.

Multumiri si FELICITARI !

ZIUA Z: 1 octombrie. Case..."pe Luna" si smecherii "de targ" si conjunctura

Foarte multa miscare pe aceasta...ultima suta de metri a creditarii ipotecare pe vechea situatie. De la 1 octombrie, gata ! Cum se stie, BNR a introdus, cu valabilitate din aceasta data, restrictii, esentialul fiind luarea in calcul ca venituri la creditare de catre banci doar a acelora declarate de client la fisc in anul anterior + 20%.

..Numarul tranzactiilor a mai crescut in septembrie, in raport cu "groapa" anterioara. Ceea ce s-a intamplat pana acum in acest pe piata imobiliara a condus si la ingrosarea numarului somerilor din randurile agentilor imobiliari, dar si a personalului auxiliar din agentiile imobiliare, in mai toata tara inregistrandu-se falimente, inchideri ale multor agentii imobiliare, fenomen dublat de inregimentarea multor agentii la "caruta" unor companii straine (fenomen nu totdeauna soldat cu succes sau aprioric garantand evitarea sucombarii agentiilor in speta...).

Cert e ca, in luna septembrie mai ales, a fost si e, cat de cat, de munca in agentii...si nu numai.

Aproprierea zilei de 1 octombrie a creat emulatie in piata imobiliara, atat pe cea a vanzarilor (datorita, cum spuneam, intrarii in vigoare a noilor norme de creditare aprobate de Isarescu), cat si pe cea a inchirierilor (ca urmare a inceperii cursurilor universitare de catre studenti, de la aceeasi data), in municipiile si orasele unde functioneaza institutii de invatamant superior.

Fenomenul a fost stimulat si de ademenirea clientilor de catre banci, stimularea prin chichite si "superoferte" (ce sa mai zicem de faptul ca veniturile bancilor au ajuns sa aiba consistenta mai cu seama in comisioare, decat sa fie sustenabile in dobanzi, si alea...mari ?!), in disperarea evidenta a bancilor de apuca efectiv o feliuta..., acum, la spartul targului. Pentru ca e evident ca 1 octombrie e o zi de cotitura. Mai precis, de accentuare a evidentei.

...Ce de agentii bancare de cartier au impanzit Capitala in ultimii ani ! Ia sa le vedem ce vor face dupa 1 octombrie !? Cu multe agentii imobiliare din si de cartier (erau imobilie unde, din 4 scari ale acestuia, trei aveau agentie imobiliara...), am vazut si am specificat cum au evoluat anul asta.

O dilema ramane: cum e mai bine sa procedeze un cumparator, sa cumpere o locuinta la preturile actuale, pe legislatia actuala sau sa i se ia in calcul salarizarea pe normele noi ale lui Isarescu, dar la preturile...ce vor fi? Pentru ca, logic, mai to(n)ti specialistii ori...smecheri din imobiliare, cu interes, refuza sa recunoasca deschis

sau sa ia in calcul evidenta: nemaifiind atatia cumparatori si cerere, ivindu-se atatea crize financiare mondiale, probleme pe mai toate sectoarele economice legate de constructii si imobiliare din UE, nu mai poate creste pretul locuintei din Bucuresti (si nu numai...), nu are cine sa o cumpere. Fie ca-i veche, fie ca-i noua.

Acesti "specialisti", unii chiar cu 10 clase ori liceul sau treziti in piata imobiliara activand printr-o agentie mai acatarii...sau "rezultati" dintr-un "tun imobiliar", direct "analisti"/ "analiste" pentru fenomenul imobiliar...( precum puiul lui Ion Cristoiu, nascut direct din ou..., in fostul "Evenimentul zilei" de acum cativa ani), uzitand si de banii pompati de sponsori sau de propriile interese,... au inselat, au mintit tot anul cum ca nu e nicio sansa sa se ieftineasca locuintele in Romania, apoi...abia au acceptat sa spuna cu greutate (cand deja fenomenul ieftinirii era instalat),...dintr-un scrasnit de dinti: "in periferie, oarecum...". Of, of, mai, mai ! "Mai, animalelor"!... :)

Chiar de si-ar mai permite sa cumpere, multi clienti prefera sa "stea la cutie" sau sa analizeze cu mul mai mult discernamant si precautie decat pana acum.

S-au mai maturizat si oamenii, nu mai "musca" la orice...

Mai zilele trecute citeam cum "Neocasa" (cu Ruxandra Clenciu boss...) afirma cu nonsalanta idioata cum ca "preturile la imobilele constructii noi vor creste "..., acusica, mintenas! :) Pe Luna, cumva?! E de vanzare "teren pe Luna", e un idiot care "vinde" asa ceva la naivi, dar "locuinte", n-am auzit! Poate la "Neocasa"..., cine stie, gasiti asa ceva.

Sa stim numai noi: ...nu se mai vinde mai nimic pe la unele anuntate sau in lucru dezvoltari imobiliare. La alea in stadiu de hartie au scazut acontarile/ vanzarile cu 70% in raport cu 2007. Nu mai spun ca multi dezvoltatori au amanat de cateva ori finalizarea imobilelor din cauza lipsei de lichiditati, iar dupa ce bancile au inceput sa-i stranga cu usa sau cetatenii care au platit locuinta au remarcat ca nu se lucreaza si sunt intarzieri mari ale termenelor de finalizare, au inceput sa scada si preturile, inerent, inclusiv cu..."va platim jumatate din tva" etc.

Sunt cunoscute deja tepele "trase" de fel de fel de dezvoltatori / constructori / promotori cu suprafetele reale ale locuintelor vandute sau cu contructia ca atare, unde te auzi la vecin ca la tine in apartament...ori instalatiile lasa de dorit, garajele "cu utilitati" sunt lasate la stadiu de...pereti publici (fara usi macar).

...In "Curierul National" din data de 19, luna aceasta:

Scăderea tranzacţiilor imobiliare din ultimele luni comparativ cu perioada similiară a anului precedent este comentată de reprezentanţii din real estate ca un semn de maturizare a pieţei autohtone şi nicidecum o îndreptare către o criză imobiliară. "Suntem într-o perioadă de maturizare a pieţei imobiliare din România, moment de maturizare care se transpune şi în formatul târgurilor imobiliare. De aceea, am gândit un eveniment care să fie, în principal, accesibil investitorilor şi celor care sunt foarte decişi pentru achiziţie imobiliară. Suntem într-un moment în care vom vedea cu adevărat câţi români şi câţi străini sunt interesaţi de achiziţii imobiliare", a declarat...în cadrul ediţiei de toamnă a Târgului Imobiliar Naţional (Timon) directorul Timon, Vlad Vlăsceanu.

La astfel de oameni, cand e crestere a preturilor si a numarului de vanzari (si a comisioanelor incasate de banci si agentii), e..."crestere, dezvoltare" etc, gargara de rigoare. Cand e scadere evidenta, ori o dau...cotita si cu greu accepta o vorbulita de scadere, ori zic ca e "semn de maturizare" si "asteapta sa vada..." ce straini si romani sunt interesati sa (mai) cumpere". Tot sa iasa ei bine. Pai, ce mai "organizezi" mataluta Vlasceanu, daca..., ai ? Si "ai vazut" ce (te) ai "scos" la "targ", ce de vanzari si "interese" au fost?! Sa te prapadesti de ras, nu alta!... Daca n-ai (-ar) fi de plans.

Ce va fi din 1 octombrie, vom vedea. Dar...semnale si semne sunt; cu duiumul.

S-au "maturizat" si romanii, ca sa fim in asentimentul termenologic al multor "reprezentati din real estate", desi in DEX cuvantul scadere nu e sinonim cu maturizare. Nici macar sau mai cu seama in tranzactiile imobiliare. Valabil inclusiv pentru (re)numitul Vlad Vlasceanu. Mai si gandesc, nu doar...muncesc romanii. Mai ales cand dau bani.

Post-prestantele jenante ale Nationalei lui Piturca: stop!

Compoartament mizerabil pentru majoritatea celor ce au jucat in cele doua meciuri oribile ale Nationalei de fotbal. Si in teren si in afara lui...

Pe un trend ascendent al violentei verbale si jignirilor duse mult dincolo de limita decentei intre diversi participanti la acest fenomen numit fotbal (federali, patroni, presedinti de club, jucatori, antrenori...), echipa nationala a Romaniei a ajuns de rasul lumii cu aceste doua meciuri. E, in fapt, un crescendo...negativ inca de la Campionatul European. Am batut in amicale Spania, Rusia, Turcia..., la zero!, iar la "Europene", echipele astea au stralucit, iar noi ne-am multumit sa jucam. Prost. Si sa ne laudam ca "am fost egali" cu campioana si vicecampioana lumii: cu o Franta pe care am fi putut s-o batem fara probleme (vezi cum au jucat Olanda si Italia cu francezii...), egali cu Italia, dupa ce alora li s-a anulat un gol perfect valabil si noi ne-am batut singuri prin gafele de pomina ale lui Tamas (care persista mereu...) si ratarea lui Mutu de la 11 m, iar cu Olanda am fost ridicoli.

...Acum, sa te domine o tara cat un orasel de la noi..., echipa din Insulele Feroe (apartinand de Danemarca), avand jucatori amatori, sa tremuri ca te egaleaza sau iei bataie pana si de la Insulele Feroe, pai..., in halul asta nu am fost nicicand!!

Adevarul e ca e extrem de deranjant ca jucam haotic, dezlanat si fara nicio idee tactica; in fapt, nu jucam nimic de o buna perioada de timp...Trist, dar real.

E adevarat, ieri, Luxemburg a batut in Elvetia, Germania abia a smuls un egal cu Finlanda, Austria a pierdut in Lituania etc, oricum, echipele mici nu mai sunt atat de mici..., joaca, se "agata", chiar forte ale fotbalului mondial au mai intampinat probleme mari cu echipele mici.
Dar...nici chiar asa!!!! Adica, te umileste Lituania la scor de forfait, acasa!, castigi abia tragandu-ti sufletul cu feroezii astia..., dupa doua jocuri lamentabile, groaznice si tu, antrenor de nationala ai tupeul (al temen n-am) sa spui ca "echipa a jucat bine" etc...?! Bun, Piturca a calificat de doua ori echipa la Europene. Foarte bine. Dar acolo, iar n-am jucat mare lucru si, acum, incepem meciurile pentru calificarea la "Mondiale" intr-un mod incalificabil, urat, cu doua meciuri de cosmar in dauna celor mai slabe echipe din grupa. Jenant!

Concluzii?

1.Fara Mutu si Chivu, suntem nimeni.

2.Generatia asta...e la o distanta ca de la cer la pamant in raport cu cea magica, "de aur", a lui Hagi and comp.

3.Piturca, e de ajuns..., gata. Mult'am pana aici, ai luat Cupa Campionilor si Supercupa Europei, ai fost de atatea ori campion al tarii ca fotbalist, ai antrenat cu rezulate "la intern" (inclusiv Nationala), acum insa...vrem si alt fotbal. Mai precis, vrem ca Romania sa joace fotbal, cu placere si daruire exemplara.