Statul si notarii fura: preturile locuintelor au scazut in multe zone SUB grila, taxarea a ramas enorma!

Dupa ce au stabilit anterior, uneori chiar fara noima si baza reala de evauare, in afara pietei, grila de preturi de tranzactionare a locuintelor si terenurilor din Bucuresti si imprejurimi (cu siguranta si in restul tarii e la fel), Camera Notarilor Publici (C.N.P.) a ramas cu grila de cand imobilele se tranzactionau la cu totul alte preturi in raport cu ce este azi, mult mai mari.

Asadar, la fel precum benzinarii, "petrolistii" escroci care urca pretul mereu invocand "cursul euro-leu", "pretul barilului" (azi e 55 USD/baril, iar ei tin pretul...!!!) etc, iar cand scad acestea...uita sau scad "cate 1 ban" (in transe, ca sa "pice" bine la impresie...), iata ca si Notarii Publici procedeaza similar, baga mana in buzunarul romanilor care, de voie, de nevoie..., realizeaza tranzactii imobiliare actualmente. Ce e drept, numarul lor nu e prea consistent, dar furtul ramane furt! Cot la cot cu acestia, fura si statul, prin impozit si tva.

Grilele respective de incadrare au fost stabilite "prin evaluare"..., asa zice C.N.P. Bun, pai acum, sa vedem "evaluatorii" vostri ce si cum evalueaza, daca stiu, daca au pricepere sau sunt pusi doar de ochii lumii de C.N.P.?! Azi, daca te duci la un notar si cumperi (de exemplu) un apartament de 2 camere intr-o zona din Dr Taberei cu (+/-) 70.000 EUR, platesti onorariul notarului, tva, impozit la grila de (+/-) suta de mii EUR !

E adevarat, au fost si vremuri cand grilele notariale erau cu preturi de imobile neevaluate sau subevaluate, cu bani "la negru" pe piata..., uneori existand chiar vanzatori si cumparatori ce spuneau notarului alt pret de tranzactionare, sub cel real incasat/platit real (partile fiind in afara legii, cu expunerea si la alte riscuri majore, de exemplu, in cazul unui eventual litigiu, cumparatorul nu isi mai putea recupera decat pretul platit in act, nu cel..in fapt!). Dar, ce facem acum, cand suntem in UE ?!

Impozitul, onorariul notarial si, indirect, tva-ul aferent erau oricum, dupa ultima modificare a grilelelor notariale (cea in vigoare), stabilite la valori nejustificat de mari (asta dincolo de faptul ca piata imobiliara "livra" pietei proprietati la preturi aiuristice). Ca si alti spoliatori ai banilor romanilor (am postat anterior...), statul se dovedeste un mare borfas, nedand semn (ce interes ar avea?) sa se simta si sa solicite urgent Camerei Notarilor Publici sa modifice urgent grila de preturi pentru tranzactionare lor la notarul public, solicitand o evaluare imobiliara profesionista, cinstita!

Guvernul? La cate ordonante a dat (record mondial, probabil!), aflat acum la sfarsit de mandat si compromitandu-se definitiv prin anularea...anularii maririi salariilor profesorilor si tot circul, haosul si smecheriile ce au insotit acest fapt, nu mai sta el de asa ceva...

Nici n-ar putea. Aici e stat in stat: magistratii isi stabilesc singuri salariile si pensiile...("grase"), notarii isi stabilesc singuri ce onorarii incaseaza ("grase", bineinteles!), inclusiv prin preturile de grila ale imobilelor mult mai mari decat realitatea.

Poate urmatorul guvern (mai) gandeste. Poate nu e doar guvern..."al statului" si intereselor "grupurilor", imbuibarii personale a multora dintre angajatii sai (nu mai vorbim de Agentii guvernamentale, Consilii de Administratie etc!), ci si al romanilor.

"PSD sa comunice ca Rambo"! Si Vanghelie? "Prost sa fii, noroc sa ai"...ca esti": PCR,"Strambatatea"(1945); PSD,"Noi cu Voi",pe dos(2008)

Recent, Vasile Dancu, fostul vice PSD si sef al "grupului de la Cluj", demisionat din PSD, insa...sprijinitor al candidatilor partidului condus (oare?) de Geoana, afirma la Cluj Napoca, la lansarea candidatilor PSD, ca acestia trebuie, nici mai mult, nici mai putin..."sa comunice ca Rambo si sa fie soldati universali"...

Tare, tare de tot...!

Ia sa-l vedem pe Rambo-star, alias primaru' "care este" Vanghelie: vizualizand sloganul altui partid (cel cu "Ei cu Ei, Noi cu Voi", al PD-L)), seful PSD din Bucuresti (cu BAC-ul luat "pe sest"..., pe la un liceu din provincie, in timpul primului sau mandat de primar, practica la moda printre "vedete", politruci si smecheri) s-a gandit sa faca si el unul, pe "invers".

Precum scotea PCR "pe dos" ziarul-fituica "Strambatatea", ca replica la ziarul "Dreptatea" al Partidului National Taranesc, in 1945, in timpurile cand comunismul se pregatea sa se instaleze in Romania de catre rusi (cu slugoii lor de aici, cu alti comunisti si securisti rusi cu nume schimbate in romana sau nu s.a., inclusiv din nepasarea Occidentului) www.memoria.ro, iata ca azi, prin intermediul omului "cu idei" (recte, idiot) "Marean" Vanghelie, PSD scoate "pe dos" un slogan al altui partid cu care se lupta in alegeri, "Ei cu Ei (cu sigla PD-L sub slogan), "Noi cu Voi" (cu sigla PSD sub slogan).

..."Curat murdar"!

Intre timp, Biroul Electoral Central i-a dat peste nas lui Vanghelie-PSD si s-a impus retragerea tuturor afiselor ce au impanzit sectorul 5 de catre PSD cu "ideea" vanghelista. Deh, daca nu te duce capu', mai copiezi (si..."pe dos").

"Prost sa fii, noroc sa ai"...ca esti. "Care esteeeeeeeeeeeeeeee"!

"Mamicilie" BCR si, respectiv, Raiffaisen Bank, cu miloaga la statul austriac.

Dupa ce a fost nevoita sa nationalizeze banca Kommunalkredit, specializata in finantari municipale, Austria a fost nevoita sa "bage" 2,7 mld EUR in capitalul participativ de la Erste Group ("mama" Bancii Comerciale Romane).

La putin timp dupa ce Standard & Poor's a revizuit in scadere, de la "stabila" la "negativa" (ca urmare a riscului ca presiunile macroeconomice mondiale sa afecteze operatiunile grupului bancar din Austria, Europa Centrala si de Est) perspectiva ratingului Raiffeisen Zentralbank, aceasta cere si ea statului austriac o suma apropriata de cea primita de Erste Group, ceva mai mica, e drept (nedata publicitatii inca).

Sa le fie de bine...! Si romanilor ce au sau iau bani la si de la astea doua banci.

...S-a anuntat si ca ratingul Romaniei pentru credite pe termen lung in valuta a fost scazut de agentia de evaluare Fitch cu doua trepte, de la "BBB" la "BB+", Romania iesind astfel din categoria statelor cu calificativ "investment grade". u doua trepte, de la "BBB" la "BB+". Astfel, iesim din categoria tarilor cu calificativul "investment grade". Nici Standard & Poor's nu ne-a "gradulat" prea bine... E adevarat ca agentiile de ratind internationale au cam luat teapa cu prognozele premergatoare crizei financiar-bancare si se pune problema supravegherii lor, la nivelul Uniunii Europene, dar...vrem nu vrem, trebuie sa tinem cont de ele, de influenta lor. Pentru ca investitorii si creditorii internationali tin. Si asta costa; ne costa deja, ca tara, ca indivizi.

Institutul de Statistica: autorizatii de constructie in tara. Institutia ca atare, hm...!

Dupa ce ani de zile a mers pe rapoarte favorabile puterii (institutia avand o conducere numita de Guvern si cu multe "legaturi"...guvernamentale), cu "cresteri de nivel de trai", "consum pompieristic etc...", cu analize "per medie" (de ex: carne, ignorand ca unul cu lovele si conturi grase ori dintr-o zona gen Capitala nu mananca precum un amarastean din Cucuietii din Deal)...si alte "statistici" si evidentieri de pomina "marca Institutul National de Statistica (INS)", iata ca s-au gandit slujbasii de acolo sa dea pe piata numarul autorizatiilor de constructie pe segmentul rezidential de pe piata imobiliara romaneasca.

Bineinteles, discutam de piata imobiliara de pana la "taierea" creditarii operata de Banca Nationala, adica pana la 1 octombrie a.c.

Evolutia numarului de autorizatii pentru constructii rezidentiale in primele 3 trimestre ale anului curent arata astfe, pe zone:

- Sud-Muntenia, +1.267 ;

- Nord-Est , +960 ;

- Bucuresti-Ilfov, +918 ;

- Centru, +733 ;

- Vest, - 534 .

De asemenea, se mentioneaza ca majoritatea autorizatiilor respective (63,7%) sunt in zonele satesti, rurale, restul de 36,3% au fost solicitate in zone urbane ale tarii.

In Capitala si Ilfov, in ultima luna analizata de INS din acest an, a fost aproximativ aceeasi situatie ca in aceeasi luna septembrie a anului trecut (practic, doar 19 autorizatii in plus).

De la 1 octombrie..., daca e sa ne luam dupa numarul de tranzactii imobiliare inregistrate (de 3 ori mai mic in perioada iulie-sept.2008 in raport cu perioada omoloaga din 2007, conform Atisreal, raport pe care il confirm "din piata") si scaderea radicala a acestora dupa intrarea in vigoare a normelor noi ale BNR privind creditarea, cu siguranta ca si numarul de autorizatii pentru constructiile din rezidentialul de la noi a scazut substantial.

Tiganci la vanzare in..."patinoarul" lui Oprescu. Tiganie PNGcd-PNL in Pantelimon.

In vizitele sale prin pasajul de la Universitate, cu cohorta de presa dupa el...(ce-o fi cu el de nu mai apare zi de zi? A..., e in campanie tov. Felix & co, deh... :) ... ), nu o fi sesizat si dl primar general ca plateste din banul bucurestenilor pentru...un patinoar? Pe jos, s-a pus o gresie mare, ultralucioasa, alunecoasa..., care pe timp de iarna si chiar vara va fi pur si simplu patinoar, in tot Pasajul Universitatii. Prostie cu carul!

Tigancile si-au instalat bisnitareala si printre praful si muncitorii ce se straduiesc sa termine pasajul de la Universitate, cu ingreunare si mai mare pentru pietonii ce se incumeta s-o ia pe acolo, de voie sau de nevoie...

Domnul primar general poate afla ca "fraticul" Popescu a scapat sectorul 4 de ineptia cu palmierii, poate-si scoate si dansul din cap si ne scapa de mizerabila idee similara, cu palmierii si pietrisul din locul ceasului de la rondul "Universitate" ....Doar nu s-o vrea sa ninga in Bucuresti pe...palmieri, sa fim precum aia din aproprierea tropicelor, care au vazut anul asta zapada pentru prima data in ultimii 60 ani?!

...In schimb, in zona Pantelimon-Iancului, prostie cu...parul! S-au ciomagit reprezentantii PNL cu oamenii lui Becali, s-au rupt panouri publicitare, afise si..."capete". Picioare, suturi, scuipaturi, pumni in ochi...umflati, injuraturi ca la gura cortului, circ, politai. De obicei, dreptatea e la mijloc, fiecare parte acuza pe cealalta, cu argumene...

Gesturi urate in campania electorala prezenta. Nu numai in Capitala...

La prezenta lupta "liberalo-penegista" nu putea lipsi Orban, actual ministru la transporturi si fost presedinte la organizatia liberalilor bucuresteni. Dincolo de nefericirea acelor care au suferit in mizerabilele agresiuni fizice si fizice de aseara, Orban a reusit din nou sa se faca de ras. Ca la fiecare sfarsit de an (ne amintim de povestea "smechereasca" a nelovirii unei fete pe zapada si neplecarii lui Orban de la locul accidentului din cartierul Cotroceni...).

Politia a intervenit, dar cu incetinitorul si fara fermitatea ce se impunea...de rasul lumii !

Dezagreabila campanie electorala, oricum. Ce votam, idei, oameni, promisiuni, sperante, partide sau...?! Vai de ei (ele). Sau...de noi?!

BARACK OBAMA, nr 1. Primul "presedinte AL LUMII".

N-am pus semnul mirarii in titlu: nicio mirare, asa cum erau toate semnalele, americanii au ales primul lor presedinte de culoare, Barack Hussein Obama ; al 44-lea din istoria Statelor Unite.

Cel care a devenit nr.1 al Statelor Unite si al lumii, a beneficiat (asa cum postam zilele astea...) a avut votul majoritatii americanilor, in proportie masiva (chiar si in fostele fiefuri republicane), dar a fost "ales" si in lume, in majoritatea tarilor, politicienii conducatori, dar si cetatenii (conform sondajelor efectuate peste tot), indiferent daca sunt in alianta cu americanii, in afara acelei aliantei sau in dispute cu americanii, l-au dorit pe Obama, reprezentantul Partidului Democrat.

Nu doar in Statele Unite a castigat Obama, A "CASTIGAT" ALEGERILE IN LUME !

Visul american, "totul e posibil", s-a implinit iarasi...Da, dar sa nu uitam bazele acestei impliniri: democratia si civilizatia.

America si-a ales presedintele (la ei, are si atributiile guvernarii, cum se stie), cu speranta, cu entuziasm nemaintalnit (s-a stat la coada la vot precum in Romania post-'89, ca dupa o dictatura!...), a ales omul care a stiut sa comunice exact cu ei, sa le explice decent si fara ura de ce si ce e cu criza financiara si economica de la ei si cum se poate readuce tara spre reviriment, cu evolutii pozitive si in rolul S.U.A. in politica mondiala.

"Il felicit pe Obama pentru ca a ajuns presedintele tarii pe care o iubim", a spus contracandidatul sau, republicanul J.McCain. Un gentleman, un patriot, un om care stie sa piarda. Cata diferenta in raport cu politicienii nostri neaosi...!

S.U.A. a juns la mari probleme financiar-economice-sociale (ex: 700.000 americani si-au pierdut locuintele sau sunt pe cale sa si-o piarda datorita crizei creditelor ipotecare) sub administratia republicana, de la prosperitate si surplus economic avute anterior, la maxim al datoriei, cifrele Contorului Datoriei Nationale (afisaj digital din New York ce indica permanent datoria externa americana) practic nu mai sunt suficiente ca sa incapa suma datoriei..., contorul nefiind proiectat pentru a cuprinde atatea cifre.

Datoria SUA a ajuns la 10.000 mld. USD (www.ananova.com; 14.000 mld USD- Radu Tudor, Antena3).

Dupa ce comunismul a cazut in lume, lumea capitalista "veche" a dorit...singura "incasarea taimului"(!) democratiei si pacii, libertatii si dreptatii (Statele Unite fiind de departe campioane si aici...), ignorand provocarile lumii contemporane si creand dezechilibre, frustrari si antagonisme interne/ externe Americii.

Dupa cum am vazut, capitalismul contemporan, dupa caderea "Cortinei de Fier", are probleme sau chiar a clacat in multe privinte in multe locuri; iar actuala criza financiara si economica e elocventa, ajunsa ca un tavalug si in Europa si in lume...Si Statele Unite sunt tara cu impactul principal in ochii umanitatii, v-a-v de ce inseamna capitalismul.

In acesti ani, in politica externa, S.U.A. sub administratia Bush, au avut mers "cu ochelari de cal", de jandarm al lumii netinand cont de nimeni si nimic..., cu razboaie si politica de forta militara, cu degradare a imaginii americanilor in lume, cu abuzuri comise de militarii americani in Irak si nu numai (ce ironie a sortii, un "Hussein", cu tata musulman, dar crestin, presedinte american!) s.a., cu tensiuni rauvoitoare si de multe ori regizate...

De azi, lucrurile se vor schimba mult si din acest punct de vedere (ex: in maxim un an si jumatate, se vor retrage din Irak cei 150.000 militari americani, ramanand acolo probabil doar un numar mic pentru sprijin al autoritatilor irakieni).

S.U.A. intra "pe mana" OMULUI PACII SI AL DEMOCRATIEI, AL SPERANTEI SI BINELUI, presedinte cu o energie noua, cu sustinere atat de mare interna si externa, omul care spune "Voi schimba lumea"!

4 noiembrie 2008:

Barack Obama, presedintele Statelor Unite ale Americii, "presedintele" lumii !

Invataminte din comunism despre "ce e si cum se face economie" cand...

Este important e ceea ce intreprind atat autoritatile tarii (la prim-ministru...si guvern, nu prea mai are rost sa ne uitam, ne-am lamurit in acesti ani si, oricum, "se trage cortina" in curand, vedem ce guvern va fi dupa 1 Decembrie, Ziua Nationala a Romaniei), cat si fiecare dintre noi.

Azi, intr-un bloc din Bucuresti, dau sa urc. Blocul are 3 lifturi. Un domn ceva mai in varsta, vazandu-ma ca intru in scara, asteapta sa urcam impreuna intr-unul dintre lifturi, desi toate 3 lifturile erau la parter si putea sa urce cu oricare... Pentru ca el a trait inainte de 1989, in comunism, cand...(no comment), acum, el doar a auzit ca "vin vremuri mai grele in capitalismul asta, dle!"..., deci, "facem economie" !

Facem ?

Credite luate in "cascada", iresponsabil, "dauneaza grav sanatatii" (in UE si la noi). Uneori, din pacate, chiar vietii.

In Statele Unite, peste 700.000 de oameni au ramas sau sunt in curs sa ramana...fara proprietatile lor imobiliare...Saracii sunt multi si acolo, numai in statul California, de exemplu, 350.000 de americani sunt boschetari, dorm prin parcuri, la metrouri ori...pe unde apuca.

Creditele ipotecare au fost, cum se stie, cauza principala pentru ceea ce s-a declansat si in Europa si in lume, criza financiar-bancara si cea economica.

Cand se dau credite pe conceptia "toti americanii trebuie sa aiba o locuinta", creditandu-se oricine si orice...,cu 100% din valoarea achizitiei imobiliare (cum s-o fi simtit un somer care primea...rugat fiind, un imobil de 300.000 USD, nu ca un asistat social din epoca "socialista"?)...Acum, statul si restul americanilor suporta iresponsabilitatea bancilor americane, a Trezoreriei si, in general, a administratiei Bush.

Din pacate, chiar si in Romania au inceput sa apara necazuri mari pentru cetatenii indatorati si supraindatorati...Iata ca o femeie din jud.Neamt si-a pus capat zilelor (in Baia Mare), urmare a creditelor luate fara discernamant, la care nu mai facea fata...Datorita faptului ca afacerea ce-o avea sa nu ii mai mergea, pe fondul maririi substantiale a platilor, comisioanelor etc catre bancile unde avea credit, femeia a ajuns la disperare si...a cedat: si-a pus capat zilelor.

Continua degringolada in economiile din Uniunea Europeana. Doar trei exemple :

- Ungaria, ca stat (caz unic in UE!) a fost salvat pur si simplu de la faliment;

- Islanda se chinuie inca...Practic, economia e un iceberg incert, bancile fiind pe butuci, iar rusii oferindu-se sa..."cumpere" statul insular! ;

- Spania a hotarat sa suporte jumatate din platile catre banci pentru creditele ipotecare de pana la 170.000 EUR luate de persoanele sarace, care au fost concediate si sunt in somaj. Asta datorita cresterii foarte mari a somajului, cu 11,3 % in crestere in sem.III (peste 500.000 de oameni...someri in statul iberic). Eforturile Spaniei sunt maxime si disperate, somaj in crestere, recesiune economica, mari bele in sistemul bancar ( 38 mld EUR platite ca subventii bancare, 59 mld EUR pentru garantii bancare si alte 100 mld EUR pentru achizitii de active falimentare...).

"Capsunarii" nostri au de decis (nu numai cei spanioli, as zice), cei care au muncit legal si intra in somaj: ori stau in somaj acolo (pentru unii, poate fi relativ in regula asta...), ori se intorc, cu ce au acumulat (daca s-a intamplat asta...; daca au cumparat o locuinta, cu/fara credit, sunt mai mult ca sigur pe "minus..."), ar putea sa incerce a se descurca, mai mult ori putin rezonabil, in tara...Lucrurile sunt diferite, pentru fiecare.

Ce e cert e ca...nu e prea de bine ce auzim.

Singurul lucru bun este ca la noi nu e ca "la ei" (desi suntem in UE impeuna, iar "ei" ar vrea sa ne dea si noua ceva mai mult din povara dezmatului cu credite de la ei, a neseriozitatii bancherilor etc). Asta datorita BNR si lui Isarescu (si, de multe ori, presedintelui Basescu); altfel..., dar sa nu ne gandim la ce ar fi fost!

Happy Birtday, mr. president (Traian Basescu)!

In ziua in care se alege presedintele Statelor Unite (candidatul PD fiind de departe favorit...), Traian Basescu implineste 57 ani.

La multi ani, presedintelui Romaniei!

Cretini de Romania: Ministerul PNL al Muncii si A.N.C.P.I. (oficiul Hunedoara).

Acum ceva timp, aflam cum retardati din Ministerul Muncii au dat lege prin care o femeie ce naste 2 sau mai multi copii gemeni primeste indemnizatie de la Stat per…nastere, adica una, nu per numar de copii, adica 2-3…!

Culmea tupeului de borfas, o tipa cu intelectul foarte scazut cu nume care imi scapa (duca-i-se in pustiu), secretar de stat PNL la M.Muncii, sustinea ca a fost foarte bine ca s-a facut recurs la Inalta Curte de Casatie si Justitie de catre Directia de Munca si Protectie Sociala (D.M.P.S.) din jud.Alba, dupa ce Ionela Mariana Danciu (mama de tripleti…) din Aiud a avut curaj, a actionat in instanta Ministerul, Statul, castigand… Retardatul exemplar uman secretar de stat, o tipa trecuta de 50 ani…, nici macar nu avea copii; insa se pronunta “contra”!
Mare e gradina Domnului!

Iata acum un alt caz de cretinism, “productie” a A.N.C.P.I., prin Oficiul de Cadastru si Publicitate Imobiliara (O.C.P.I.) din jud.Hunedoara.
Dupa ce, dupa doi ani de procese, Rodica Chivu din Calan a reuşit obtinerea unei sentinte definitive si irevocabile care ii confera dreptul de proprietate asupra unui teren din comuna Bretea Română (anterior, primaria improprietarise gresit altei personae, chestie uzuala in multe zone din tara…, arananjamentele si spaga primand inaintea dreptatii), s-a gandit acest OCPI ca…sa-i ceara pur si simplu ACTUL VECHI de proprietate! Asta ca o conditie pentru a-i inscrie in cartea funciara terenul ce l-a dobandit prin hotarare definitiva si irevocabila…

Adica, acesti alti cretini…, ii cer actul ce l-au avut cei cu care s-a judecat doi ani si care ocupau terenul e, act care…A DEVENIT NUL, prin sentinta ramasa definitiva si irevocabila!
Şeful OCPI-Hunedoara, Daniel Indreiu, desi recunoaste ca procedura oficiului e aberanta (“Aşa este procedura prevăzută de legislaţie şi nu o putem ocoli. Sunt multe situaţii disperate”), doar da din umeri…

O observatie: in ambele situatii, institutii ale statului roman, cu functionari platiti de cetateni, D.M.P.S.-Alba si, respectiv, O.C.P.I.-Hunedoara, s-au marginit sa constate doar ca “asa e legislatia…”, in loc sa depuna in regim de urgenta o sesizare catre “centru” si acest “centru” al Guvernului PNL sa gandeasca sa promulge doua ordonante de urgenta simple si clare, doua-trei randuri, reparand cele doua ineptii crase.
…La numarul record de ordonante de urgenta pentru un guvern roman, pentru a repara rapid aceste doua tampenii incredibile, care umilesc si fura din dreptul cetatenilor (culme, deja obtinut in instanta!), nu s-a gasit timp si nici creier si pentru ceva elementar de normal.